“再穷不买顶楼”？顶楼真的不能买吗？我不这么认为

买房是一件十分慎重的事，对于普通人来说，要花大半辈子的积蓄，因此，除了户型和朝向之外，楼层的选择也十分重要。买楼的时候有这种说法“再穷不买顶楼”，因为它的缺点太明显了，很多人都会规避。但是顶楼也具有很多优点，今天秩序空间就来跟大家唠唠买顶楼的优缺点以及在装修时应该注意什么。

优缺点

先来说说优点，很多顶楼有赠送露台或者阁楼，买一送一，不送的时候，价格相对来说也更划算、视野开阔，风景较好、蚊虫少，通风好、环境比较安静等都是顶楼的优点。

再来讲讲缺点，同样也十分明显，最明显的就是冬冷夏热，居住体验感不太好、有漏水风险、楼层高对于长者来说可能出行不太方便、水压低等缺点。

如果你正在犹豫要不要购买顶楼，那在购买前可以跟物业了解一下顶楼的防水、保温隔热和水压问题有没有处理完善，如果没有非常完善后期我们在装修的时候也可以对其进行改善，那么下面就来跟大家详细讲讲。

防水

防水主要分露台和阁楼两方面，露台防水可以用沥青卷材+防水涂料来做，同时别忘了做3%左右的排水坡度。

如果赠送了阁楼，则阁楼防水需要重新涂刷防水材料，不能遗漏任何一个地方，并做喷淋实验，确认没问题才能完工，否则后期返工就比较麻烦。

保温隔热

针对顶楼冬冷夏热的问题，我们可以通过保温层来改善，防水层做完，再铺设保温层，可以选择聚苯保温板材料。在铺完保温层后，要用水泥砂浆做找平，最后再做一层保护层，防止保温层受日晒雨淋被破坏。

另外，可以选择隔热效果好的窗户，安装中央空调或分体式空调，可有效降温。

增压装置

其实高楼层很多都存在水压低的情况，不止顶楼，针对这个问题，我们可以安装增加装置，可以购买高压水龙头和增压花洒，达到有效增压。

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