秩序空间服务流程

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服务流程





1. 双方前期沟通


1) 建议业主在咨询前召开家庭会议,确定喜欢的装饰风格及基本的功能

2) 添加客服微信或电话预约设计师上门沟通,上门前,业主需准备好户型图(请至少提前1个工作日预约)

3) 面谈时,业主填写“设计需求调查表”方便设计师准确了解您的需求

4) 进行工地现场勘察和测量,核算建筑面积

5) 设计师提供初步的平面方案和设计预算,参考案例,参考效果,建议使用的材料等,并给出初步的造价估算



2. 双方签订设计协议


· 前期

1) 双方确定合作,业主按标准交付定金

2) 业主需提供设计、装修、报建的有关资料,包含但不限于:

  建筑原始结构图;

  原建筑水、电、气等施工图;

  物业对装修的有关规定等

3) 设计师展开市场考察,筛选产品的型号和材质

4) 设计师进行方案设计,设计方案包括:平面图、主要立面图、天花、局部大样、材料说明等


· 中期

1) 根据前期平面方案和市场考察后,设计师深化设计,双方确定效果图

· 按工程造价提供室内效果图,标准为:

  造价20万-30万,提供4张效果图;

  造价30万-40万,提供5张效果图;

  造价40万-50万,提供6张效果图;

  造价50万-110万,每增加15万元,增加1张效果图;

  造价110万以上,与设计方另议;

  造价20万以下,不提供效果图

如业主要求提供更多室内电脑效果图,公司收取1000元/张的成本费用;建筑外观园林效果图根据实际情况另行商定


2) 双方进一步磋商方案,设计师落实方案,确定施工图纸


· 后期

1) 报价师根据施工图纸提供详细的报价

2) 业主根据报价约定与报价师进行洽谈



3. 双方签订施工合同


1) 业主确认报价后,再签字确认施工图纸和工程造价合同

2) 公司提供全套设计图纸,包括:原始结构图、改造结构图、平面布局图、天花吊顶图、插座定位图、开关灯具定位图、立面图、材料配置清单、特别工艺造型详情图、家具软装搭配指导等

3) 由设计方根据方案与材料部及软装部落实材料和软装方案



4. 进场施工


1) 签订合同,完成报建后,2个工作日内正式开工

2) 遵守物业相关规定,做好电梯过道等施工保护

3) 与业主、设计师、施工方和材料供应商建立工作微信群

4) 更新施工进度,在完成阶段施工后通知业主进行节点验收



5. 设计跟踪服务


1) 前期开工交接图纸

2) 根据工程进度,有序和工程部对接落实材料和软装进场事宜

3) 水电及泥工交底,现场协助核对墙位

4) 插座、管位、强弱电箱体协助定位及位置核对

5) 木工入场时协助交底

6) 木工施工阶段,协助进行柜体、吊顶等现场核对

7) 木工施工完结,核对是否照图纸制作

8) 油漆工交底以及乳胶漆颜色、壁纸选择

9) 灯具、窗帘、洁具、五金、饰品等软装协助选择



6. 竣工验收及售后


1) 工程质检部门对工程量进行质量检查和实测实量,并核算确认造价

2) 竣工验收交付后,工程部将向您出示保修卡

3) 基础装修完工保洁后,软装摆场

4) 对完工工地进行工地实拍并提供相应的资料一套



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设计收费标准

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  • 全案设计


设计总监团队:设计总监+执行设计师+客服管家+软装指导

面积

元/㎡

150㎡以内

400

150㎡-300㎡

500

300㎡-500㎡

600

500㎡-800㎡

700

800㎡以上

1000

1)设计费不足30000元的按30000元计算;

2)设计费按使用面积计算。



  • 软装设计

首席设计师团队:主创设计师+深化设计师+客服管家

类型

元/㎡

单层及复式住宅

200

别墅

230

地产样板房

180

商业及办公空间

(300㎡-800㎡)

150

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